Come ottenere un mutuo

Acquistare una casa oggi è diventato molto difficile a causa della crisi economica e del lavoro, sono sempre meno infatti le persone che hanno un lavoro stabile e remunerato abbastanza da poter richiedere un mutuo, inoltre le garanzie richieste dalle banche hanno degli standard sempre più elevati e solitamente l’ importo erogabile è pari all’ 80% dell’ importo e le persone che negli anni sono riuscite a mettere da parte una somma pari al 20% del valore di un immobile sono purtroppo molto poche, ecco allora che il mercato immobiliare è alquanto fermo, è come se la domanda non incontrasse l’ offerta e viceversa. Non bisogna comunque demoralizzarsi e provare, vediamo insieme allora come ottenere un mutuo:

Per prima cosa dovrete cominciare la vostra ricerca della casa, senza dubbio sarà preferibile trovarla senza l’ ausilio di agenzie immobiliari che facciano da intermediario tra voi ed il proprietario di casa , in quanto queste poi richiedano una certa percentuale per il servizio svolto, inoltre oltre al costo della casa e dell’ agenzia dovrete considerare tutte le spese extra come quelle notarili ad esempio e gli eventuali lavori di ristrutturazione se la casa non è messa bene. Dopo aver individuato la casa dei vostri sogni ed avviato una trattativa, conoscerete il prezzo definitivo dell’ immobile e potrete cominciare a fare il giro delle banche per capire se qualcuna possa rilasciarvi il mutuo e se si a quali condizioni. Vi sarà chiesto di compilare un modulo dove dovrete dichiarare i membri della famiglia ed il reddito complessivo, le eventuali persone a carico, il tipo di lavoro svolto ecc.. La banca poi vi farà sapere se il mutuo è fattibile e in che misura vi sarà erogato ( sull’ 80% dell’ importo ed un tasso di interesse inferiore ad esempio o sul 100% dell’ importo ma con interessi molto più elevati, se necessiterete di un garante ecc…). Nel caso in cui il mutuo vi venisse negato non abbattetevi e chiedete la motivazione, in modo da cercare un escamotage per poterlo ottenere, mmagari chiedendo ad un parente di farvi da garante.